Una transaccion de una propiedad puede verse seriamente afectada si se detecta un defecto en el titulo de la misma. Entonces antes de continuar con sus planes es importante que usted tome todos los pasos necesarios para asegurarse que su titulo esta libre de gravamenes y/o defectos. El proceso para obtener un buen titulo puede ser muy complicado.
Es por ello que es importante que usted se asegure de contar con un abogado que conozca como detectar fallas en su titulo y como resolver los defectos que muchas veces se encuentran.
En las oficinas del licenciado Victor H. Falvey contamos con una basta experiencia manejando problemas con titulos de propiedades comerciales y/o residenciales. Nosotros hemos representado satisfactoriamente a clientes en todo el oeste de Texas. Ayudandole a resolver situaciones como reclamaciones en el titulo hasta la renovacion de gravamenes. No importa cual sea su problema, nosotros haremos todo lo que este a nuestro alcance para ayudarlo.
Nuestro compromiso con usted es lograr una solucion positiva para su caso.
Victor H. falvey tiene mas de 30 años de experiencia trabajando con derechos de propiedad. Experiencia que lo ha llevado a comprender extensamente los problemas que un titulo puede traer y todos los pasos necesarios para resolverlos con recomendaciones practicas hasta para las situaciones mas complejas.
En nuestras oficinas estamos preparados para ayudarlo con cualquiera de los siguientes problemas:
- Estudios de Titulo.- Si usted necesita saber la historia de su propiedad o simplemente necesita vender su propiedad, en nuestras oficinas podemos preparar toda la documentacion necesaria ademas de ayudarlo a tomar los pasos apropiados desde el contrato hasta los papeles necesarios para completer la transaccion.
- Seguros de Titulo.- Si usted esta vendiendo o comprando una propiedad, en nuestras oficinas podemos ayudarles con la venta de la propiedad comenzando con el contrato hasta los documentos referentes a la hipoteca, incluyendo investigar el balance de liquidacion de la propiedad.
- Reclamaciones al titulo de la Propiedad.- Si usted trata de completer un negocio con la asistencia de una compañia de seguros de titulos y la otra parte esta reclamando que es el dueño(a) de la propiedad nosotros trabajamos para determinar la validez de la reclamacion presentada y tratar de resolver la disputa.
- Titulo a nombre de la persona incorrecta.- Cuando compramos o heredamos una propiedad no siempre se incluyen o cambian correctamente los nombres en los titulos. En nuestras oficinas podemos ayudarlo a comprobar que los nombres en los titulos estan correctos o a conseguirlo si fuera necesario.
- Gravamenes.- Un gravamen es la propiedad que usted esta intentando comprar o vender, puede significar el fin de la transaccion deseada. En nuestras oficinas podemos ayudarle a trabajar para disolver el gravamen y asi lograr completar la transaccion deseada.
- Liberacion de Gravamenes.- En ciertos casos, todas las deudas asociadas con una propiedad son liquidadas(pagadas) pero por alguna razon desconocida el acreedor olvida tomar los pasos pertinentes para radicar la documentacion necesaria para liberar el gravamen de la propiedad. En nuestras oficinas podemos ayudarle a obtener los documentos necesarios para el gravamen y continuar asi con el negocio juridico en cuestion.
- Transferencias fraudulentas.- Si el titulo de su propiedad es transferido fraudalentamente a nombre de otra persona, en nuestras oficinas podemos ayudarle a reclamar su propiedad.
- Sentencia una sentencia en contra de su titulo de propiedad puede interferer con su abilidad para vender su propiedad. Una sentencia puede ser el resultado de una deuda que no ha sido satisfecha en su totalidad, o un proceso de divorcio, una demanda de daños y perjuicios, deudas por tratamiento medico, etc. En nuestras oficinas podemos ayudarle a lidiar con cualquier sentencia que este afectando su propiedad.
- Ejecuciones de Hipoteca.- El proceso de ejecucion es complejo. En nuestras oficinas podemos ayudarle a identificar y lidiar con los problemas que este proceso suele acarrear.
Llamenos para discutir sus preguntas relacionadas al titulo de la propiedad. Nuestras oficinas estan disponibles en horario regular de 8am – 5pm y por cita previa. Llamenos al 915-229-6964 o envienos un correo electronico para una consulta.
